Notariusz Magdalena Zaręba posiada wieloletnie doświadczenie w obsłudze spraw spadkowych. Jako notariusz zadbam, aby sprawa została załatwiona sprawnie, bezpiecznie, z poszanowaniem Państwa prywatności i czasu.
Czynności notarialne dotyczące spraw spadkowych
Do najczęściej realizowanych w naszej kancelarii czynności notarialnych dotyczących spraw spadkowych należą:
- Sporządzanie testamentów: Notariusz spisuje testamentu, który jest ważnym dokumentem określającym rozkład majątku po śmierci osoby zmarłej.
- Przeszukanie rejestru testamentów: Na wniosek osób zainteresowanych notariusz wyszukuje informacje na temat testamentów w Notarialnym Rejestrze Testamentów.
- Sporządzanie aktów dziedziczenia: Notariusz może sporządzić akty dziedziczenia, które określają prawa do spadku i udziały w nim uczestniczących osób.
- Dział spadku: Dział spadku jest czynnością prawną mającą na celu podziału majątku spadkowego i rozdysponowanie go pomiędzy spadkobierców wraz z ewentualnym wyrównaniem wartości otrzymanych części poprzez spłaty i dopłaty.
- Zniesienie współwłasności: W sytuacji, gdy kilku spadkobierców w wyniku podziału majątku zostanie współwłaścicielami składowej spadku, na przykład nieruchomości, celowe będzie dokonania zniesienia współwłasności. Podobnie jak ma to miejsce przy dziale spadku, również zniesienie współwłasności, które może się odbyć na drodze sądowej lub umownej u notariusza.
- Zawieranie ugód dziedziców: Notariusz może pomóc w zawieraniu ugód między dziedzicami dotyczących podziału majątku spadkowego.
- Przeprowadzanie czynności związanych z przeniesieniem własności: Notariusz może dokonywać czynności związanych z przeniesieniem własności nieruchomości lub innych składników majątku spadkowego na osoby uprawnione do dziedziczenia.
- Ustalanie spadkobierców: Notariusz może pomóc w ustalaniu spadkobierców oraz ich udziałów w spadku, szczególnie gdy występują sporne kwestie.
Dział spadku
Dział spadku to proces mający na celu podział majątku spadkowego i jego rozdzielenie między spadkobierców, z ewentualnym uwzględnieniem wyrównania wartości otrzymanych udziałów. Jest to ostatni etap formalności związanych ze spadkiem i może zostać przeprowadzony dopiero po stwierdzeniu nabycia spadku, które może nastąpić poprzez sporządzenie notarialnego aktu poświadczenia dziedziczenia lub przeprowadzenie sądowego postępowania o stwierdzenie nabycia spadku.
Stwierdzenie nabycia spadku, zawarte w akcie poświadczenia dziedziczenia, ma na celu potwierdzenie tożsamości spadkobierców oraz określenie ich udziałów w spadku, natomiast dział spadku ma na celu zakończenie wspólności majątkowej oraz przekazanie konkretnym spadkobiercom poszczególnych elementów majątkowych należących do zmarłego.
Akt poświadczenia dziedziczenia
Akt poświadczenia dziedziczenia to dokument sporządzany przez notariusza, który określa spadkobierców oraz ich udziały w spadku, włączając zapisy windykacyjne zmarłej osoby. Możliwe jest uzyskanie tego aktu w kancelarii notarialnej w jednej wizycie, pod warunkiem zgody spadkobierców w kwestii podziału majątku spadkowego. Procedura ta cechuje się krótszym czasem trwania niż postępowanie sądowe, a termin spotkania u notariusza może być dostosowany do możliwości wszystkich zainteresowanych stron. Akt ten jest ważny od momentu sporządzenia, nie wymaga oczekiwania na uprawomocnienie, co jest wymagane w przypadku orzeczenia sądowego. Uzyskany akt notarialny poświadczenia dziedziczenia ma takie same skutki prawne jak postanowienie sądu, a jego ważność może być podważona jedynie po przeprowadzeniu postępowania sądowego.
Czynności związane z obsługą notarialną spraw spadkowych – koszt notariusza w roku 2025
Opłaty za czynności notarialne podejmowane przez notariuszy reguluje Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. W rozporządzeniu określone są stawki maksymalne honorarium notariusza w konkretnej sprawie, jednak każdorazowo cena wykonanej usługi ustalana jest indywidualnie na podstawie analizy dokumentów konkretnej sprawy.
Składniki kosztów notariusza w transakcjach związanych z obsługą spraw spadkowych
Na koszty pobierane przez notariusza w przypadku spraw spadkowych składają się najczęściej:
- taksa notarialna,
- podatki pobierane w imieniu Skarbu Państwa przez notariusza, takie jak podatek darowizny, PCC, VAT,
- ewentualne opłat sądowe, jeśli sprawa tego wymaga,
- koszt wypisów – 6 zł za każdą rozpoczętą stronę.
Wysokość taksy notarialnej w transakcjach spraw spadkowych
W przypadku spraw dotyczących spraw spadkowych, wysokość taksy notarialnej zależna jest zwykle od wartości przedmiotu sprawy, i wynosi:
- 100 zł przy wartości do 3000 złotych,
- 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł przy wartości powyżej 3000 do 10 000 zł,
- 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł przy wartości powyżej 10 000 do 30 000 zł,
- 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł przy wartości powyżej 30 000 do 60 000 zł,
- 1010 zł + 0,4% nadwyżki powyżej 60 000 zł przy wartości powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł,
- 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł przy wartości powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł,
- 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, ale nie więcej niż 10 000 zł lub 7500 zł (dla I grupy podatkowej) przy wartości powyżej 2 000 000 zł.
